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在法国购置房产


在法国租赁住房

在法国购置房地产
有关法规条例

感谢您访问我们的网站。下面是有关欧盟以外国家在法国购置房地产的有关条例和法规。

在法国,房地产的买卖根据法国当地的法规条例执行。 房地产的出售在法国具有统一程序,不管买家是什么国籍,其出售过程完全一样。  我们的公证机构负责完成所有有关房地产交易的法律程序。

 法国地产公司 将帮助您完成下列购买过程的每个阶段:
 1- 促成房地产交易 
 法国地产公司 在其网站上为您提供巴黎或法国其它大城市的广泛房地产销售信息(公寓、别墅)。以便您在赴法考察旅行前,就已经对您所选择的房产有足够的了解,最大程度优化您的旅游行程。

 2- 组织参观 
 法国地产公司 负责组织您与待出售房产业主洽谈,并根据您来法日期约定会面时间。本公司可全程负责旅行的组织工作:机票、火车票预订,酒店预订,以及在法逗留期间的参观旅游等各项服务。根据您的要求提供量身定制的高质量、低消费服务。

 3- 翻译 
在法参观访问期间,所有与您购置房地产有关的洽谈、约会都将由本公司的双语房地产专家翻译出席陪伴。

 4- 销售承诺合同 
在找到与您要求相符的理想住房后,您将与业主签署一份销售承诺合同。该合同是承诺双方的正式书面协议。房地产拥有人同意在合同规定期限内将房地产出售给您,作为买方的您同意支付该房地产最后出售价格的10%作为预定金。预定金可以支票形式支付给合法公证人。

 5- 房况诊查 
房地产出售方届时会为买方提供出示房屋全面检验明细单,以避免在最终销售时可能产生的纠纷。检验明细单由具有资格的专家提供。下面是检验项目表:
铅,石棉和白蚁,
能源性能 (DPE),
自然灾害风险和技术风险状况(ERNT),
供气和供电状况,

 6- 买卖契约的签署 
销售承诺的签署和最终出售契约的签订时间约为3个月。在签署"销售承诺"和同时,买方必须支付相当于总价格10%的预订金,余额将在签署"最终出售契约"时支付。公证员会提供出售契约的副本以及所有有关该产权的文件。从这时候开始,您便可以以该房产永久业主的身份入住了。

 7- 产权拥有期限 
与中国的法律规定不同, 在法国,产权所属没有时间限定。产权一旦在您的名下,将永远是您的私有财产,并可由您的合法后裔继承。 有关信息:法国的法律规定,您有权与第二产权人共同购置同一房产,第二产权人可以是您的亲属、配偶或朋友。


请随时 联系我们, 我们会在最短时间内
回答您在法国购置房地产的
所有问题或其它有关信息。

您可以给我们打电话或发送电子邮件,也可以填写一份信息表格(可选),我们会尽快通过邮件或电话回答您的所有问题。

如果您在24小时内没有收到我们的答复,请检查您的垃圾邮件。








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